Niphredil Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 (modifié) Si Stéphane Plazza est vraiment agent immobilier. o o Bon, je retourne à mon après-midi "no neurones" lol. Modifié 5 janvier 2011 par Niphredil Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Nanou Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 Une raison? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Fabinou Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 Moi j'ai pas compris :/ Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Niphredil Posté(e) 2 janvier 2011 Auteur Share Posté(e) 2 janvier 2011 (modifié) Il coince sur un bailleur qui veut faire signer un bail d'habitation de un an, sur un logement vide, et là, il coince. Euh attendez, je vais essayer de convaincre le bailleur de vous signer un bail de trois ans. La réalité : si c'est un logement vide, le bail est de trois ans minimum, et de six ans si le bailleur est une personne morale. Donc, à moins d'un meublé (où on fait ce qu'on veut et ce n'est pas le cas), moi, je coince. Le soucis, c'est que de nombreuses personnes regardent ce genre d'émissions Et autre soucis, il est vraiment agent immobilier. Enfin bref, c'était mon premier coup de gu***** de 2011. Modifié 2 janvier 2011 par Niphredil Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
sirtagada Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 c'est pas 9 ans un bail? A moins que je confonde avec le bail commercial ... Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Niphredil Posté(e) 2 janvier 2011 Auteur Share Posté(e) 2 janvier 2011 9 ans minimum (on parle toujours de durée minimum dans un bail de droit commun), c'est effectivement le bail commercial. Mais on peut très bien signer un bail d'habitation de 9 ans. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
sirtagada Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 d'accord :) merci pour la distinction ;) Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
phlow40 Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 Premier coup de gu***** de 2011 décrété !! toutes mes félicitations :P Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Desire_B14 Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 On est pas tous avocat dans l'immobilier :/ on peut pas tous comprendre :P Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Nanou Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 C'est peut être comme un chanteur des émissions de tv réalité, on ne lui demande pas de savoir chanter mais de bien passer à la télévision. Je ne dis pas que c'est le cas ici. D'ailleurs je n'apprécie pas le personnage. :/ Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Fabinou Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 Moi je l'aime bien il est pas doué :D Bon et sinon il fallait un topic pour ça ? Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Niphredil Posté(e) 2 janvier 2011 Auteur Share Posté(e) 2 janvier 2011 Lui non plus n'est pas avocat, mais louer et vendre des appartements et des maisons, c'est son métier. Et la règlementation de base, il doit la connaitre, surtout en matière de bail d'habitation où il n'y a qu'une loi et quelques décrets à connaître. Ce qui me sidère, c'est qu'il avait vraiment l'air convaincu par ce qu'il disait. Pour un personnage (que je n'aime pas moi non plus, je le trouve un peu con), qui est vraiment agent immobilier, qui a sa carte Transaction, et qui gère plusieurs agences à Paris, c'est inadmissible. Il y a énormément d'incompétents dans cette profession, la preuve (Et heureusement, sinon j'aurais plus de boulot ;) et je serais obligée de me mettre au pénal). Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Niphredil Posté(e) 2 janvier 2011 Auteur Share Posté(e) 2 janvier 2011 Bon et sinon il fallait un topic pour ça ? euh, en fait, en y réfléchissant, non :P Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Mikawelll Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 (modifié) Si on se pose ce genre de questions on en a pour quelques jours. ...... Si Sarkozy est vraiment président ? Si Alesi est vraiment un pilote ? Si Laurence Ferrari est vraiment journaliste ou conne ? Etc etc etc... Modifié 2 janvier 2011 par Mikawelll Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
seandk Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 (modifié) Pour Sarkozy en même temps les gens qui se plaignent Ils avaient qu'à pas voter pour lui ... Pour les autres ils sont arrivé la ou ils en sont probablement grâce à leurs contact, c'est triste Sent from my Desire HD Modifié 2 janvier 2011 par seandk Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Mikawelll Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 Normal les votes pour lui. Vu ce que Sarko avait promis pendant sa campagne. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Niphredil Posté(e) 2 janvier 2011 Auteur Share Posté(e) 2 janvier 2011 Mika, Pour Sarkozy, oui, il est vraiment Président. Et les promesses de Ségolène Royal, étaient-elles réalistes ? Bien entendu non. Mais là n'est pas le débat. Ce genre de débat politique tourne toujours mal, donc je propose d'en rester là. Si Jean Alési était un pilote ? Assurément oui. Pas le meilleur en F1, certes, mais pilote quand même. Laurence Ferrari est-elle journaliste. Assurément non. Elle n'a pas de carte de presse, n'a pas fait les études pour ça, et, comme Claire Chazal, elle n'est qu'une simple présentatrice de JT et rien d'autre. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
seandk Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 En même temps pour vivre au palais de l'élysée pendant 5 ans et me prendre des vacances aux frais de l'état Je veut bien t'en faire des promesses lol Sent from my Desire HD Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Mikawelll Posté(e) 2 janvier 2011 Share Posté(e) 2 janvier 2011 (modifié) Niphou en même temps difficile de juger Royal sur sa présidence. Alors que pour Sarkozy y'a matière a débattre. Pour Alesi,Ferrari ceci était purement rethorique en rapport avec l'utilité de ce topic. Donc aucun débat pour moi. Modifié 2 janvier 2011 par Mikawelll Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
be0ne Posté(e) 3 janvier 2011 Share Posté(e) 3 janvier 2011 (modifié) J'ai pas lu le thread mais vous m'expliquer comment vous êtes passé de Stéphane Plazza à Ségolène royale en même pas une page ? Ouais, je sais, je pourrai lire le topic mais... ^^ Modifié 3 janvier 2011 par be0ne Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
luigi Posté(e) 3 janvier 2011 Share Posté(e) 3 janvier 2011 C'est l'art de la dérive. Message envoyé avec l'application Forum FrAndroid Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Fabinou Posté(e) 3 janvier 2011 Share Posté(e) 3 janvier 2011 Laurence Ferrari est pilote Désolé. Je suis déjà loin. Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
Mr_cyb Posté(e) 4 janvier 2011 Share Posté(e) 4 janvier 2011 En effet, j'ai vu l'émission il y a peu et le bail de un an pour une habitation non meublée m'a fait tiquer aussi. D'autant que le Stephan insiste bien sur le fait que le proprio fait une "fleur" à la locataire parce qu'elle a promis de "faire des travaux" dans la baraque. Je ne savais pas que la durée d'attribution d'un bien locatif était tributaire des travaux faits par le proprio... On en apprend tous les jours avec M6 ! De toutes manières, cette émission est une énorme source de propagande de la FN*IM et consort qui ont tout intérêt à ce que l'immobilier reste à des prix extrêmement élevés. Hors, in-sécuriser les locataires potentiels en balançant des sornettes, ça peut pousser des gens vers l'achat (et le crédit sur 35 ans). Secondo, ça met les proprios en position de force vis à vis de locataires potentiels peu au fait des lois. "Mais si mademoiselle, la location c'est un an de bail, ils l'ont même dit sur M6 ! Enfin si vous êtes gentille on peut s'arranger pour un an et demi. Au fait vous gagner bien 5 fois le montant du loyer, vous avez bien 4 bailleurs propriétaires de leurs bien et vos 25 dernières fiches de payes ? A et puis un certificat médicale, j'aimerai pas choper une maladie vénérienne." Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
BabaTheBeast Posté(e) 4 janvier 2011 Share Posté(e) 4 janvier 2011 Arrêtez de regarder M6 et TF1, ça rend bête :lol: :lol: :lol: Toutes ces émissions sont scénarisées, truquées, re-filmées etc... et leurs pseudo-spécialistes sont tout aussi bidons. Dès qu'on est professionnel dans un métier et qu'une émission parle du sujet, on s'arrache les cheveux d'entendre des bêtises pareilles. Ah, si seulement on payait la redevance TV en fonction du nombre d'heures passées devant les chaines, ça me ferait 130 euros d'économie par an ;) Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
seandk Posté(e) 4 janvier 2011 Share Posté(e) 4 janvier 2011 Moi c'est simple je regarde plus la télé depuis des années Bon je passe pas pour un ignorant lorsqu'on me parle de star ac, secret story et autres mais m'en fiche lol Sent from my Desire HD Citer Lien vers le commentaire Partager sur d’autres sites More sharing options...
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